1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
世田谷区
129.5万円/㎡
前年比+34.4%
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
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9階 / 85.67㎡の場合
相場
7,356万円
85.9万円/㎡
4,416
6,376
8,336
10,296
AI査定結果
推定相場価格
7,356万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,376万円〜8,336万円
74.4万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
エクセルシオール世田谷桜丘
5,800万円（67.7万円/㎡）/ 9階 / 85.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,800万円 | 67.7万円 | 9階 | 85.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 6,480万円 | 75.6万円 | 9階 | 85.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 7,080万円 | 82.6万円 | 9階 | 85.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 6,099万円 | 71.2万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 6,199万円 | 72.4万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/23 | 6,299万円 | 73.5万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 6,499万円 | 75.9万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 6,599万円 | 77.0万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/27 | 6,799万円 | 79.4万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/19 | 5,490万円 | 64.1万円 | 7階 | 85.67㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,800万円 | 67.7万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/25 | サンフル富士見ケ丘シティハウス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,950万円 | 69.5万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/10 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,000万円 | 51.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/12 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,580万円 | 76.5万円 | 86.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、世田谷区では34.4%上昇しています。
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